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いろいろある契約方式
●建設協力金（リースバック）
テナント側が希望建物の建設費用の一部もしくは全額を『建設協力金』という形で無金利で預託する契約方式（１０年から２０年契約が一般的）返済方法は毎月の賃料から契約年月に応じて相殺返済する。
●事業用定期借地権
期限付きで土地のみを賃貸する方式 基本的には契約更新出来ない期間満了後更地返還される（１０年以上２０年未満が要件）
●長期契約
通常の賃貸借契約とほとんど変わりないが１０年から２０年契約で賃貸借契約を結び中途解約が発生すれば預かり保証金から年数に応じてペナルティー分(解約引き）を差引く。ケースによって１００％引きもある。
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