クレーン付き貸し工場

昨日、ホイストクレーン付きの貸し工場の引き渡しが終わりました❗

大型車搬入可で天井だかのある平屋物件です。最近このような物件が賃貸住宅に変わりつつある時代になり『レアー物件』になりました。前テナントは、鉄筋加工の作業場でしたが、今回は、プレス工場です。

 

ガレージハウスのご案内 住居としても事業用(SOHO)としてもご利用頂けます。

20161215-1

今回 2区画 建築予定です(2017年2月末竣工予定)
 『前面空地2台付+シャッター付倉庫+1R+ロフト』
 住居としても、セカンドハウスとしても、
 富裕層の大人の趣味・作業場としても、
 事業用(SOHO)としてもご利用頂けます。
 ・光インターネット完備
洗面洗髪化粧台、ユニットバス(1316)
洗濯パン、ウォシュレット付トイレ
給湯器、2階空調(1台)
電動シャッター、モニター付インターホン
バルコニー及び屋上付き

不動産研修会

昨日、宅建協会の不動産研修会へ出席してきました。

とても勉強になる研修でした。

賃借人が火災保険に加入する保険の内容と事故例の説明や孤独死についての説明がありました。

火災保険に付保されている個人賠償特約は、自転車事故にも適用される話もありました。

賠償金額に差異があることにも深く丁寧な説明がありました。

借家人が起こした火災について、借家人が保険未加入なので、家主様の火災保険を使った場合でも保険会社から借家人対して、求償権(きゅうしょうけん)が発生し請求される説明もありました。

保険加入の大切さを知る講習となりました。

ランサムウェアの脅威とは??? なんやねん?

今日、メールを開くと契約先のホストサーバーからセミナーの案内がきていました。

気になる言葉だったのでブログに投稿してみました。

サイバー攻撃について学ぶ
中小企業を狙うサイバー攻撃の概要から対策までを徹底解説!
~社内に潜むランサムウェアの脅威とは?!~

2015年12月頃から日本国内でもしばしば話題に挙がり、被害に遭う企業や団体も増えてきた身代金ウイルスランサムウェア。
またインターネットバンキングを狙った不正送金や情報漏えい等、企業情報を狙うサイバー攻撃は日々巧妙化しており、多面的な対策が求められています。
本セミナーでは、それら昨今の中小企業を狙うサイバー攻撃の概要と、トラブルを未然に防ぐためのセキュリティ対策をご紹介します。
自社のセキュリティ対策に不安をお持ちのシステム部門や総務ご担当者様、是非この機会をお見逃しなく!皆さまのお越しを心よりお待ちしております。

所感・・・紹介文を読んでみたら恐ろしい内容が書いてありますね。

概要

「ランサムウェア(Ransomware)」とは?(トレンドマイクロ サイト一部転用)によれば下記の内容が掲載

ランサムウェアとは、感染したPCをロックしたり、ファイルを暗号化したりすることによって使用不能にしたのち、元に戻すことと引き換えに「身代金」を要求する不正プログラムです。身代金要求型不正プログラムとも呼ばれます。

脅威内容
スパムメールや、改ざんした正規サイトから、脆弱性を攻撃する不正サイトへ誘導され、ランサムウェアに感染
ランサムウェアが活動開始すると、感染PCの特定機能を無効化し操作不能にする、もしくは、データファイルを暗号化し利用不能にする、などの活動が行われる
PCを感染前の状態に戻すことと引き換えに金銭の支払いを要求する画面が表示される

影響と被害
感染PCの有効な操作ができなくなる
感染PC内のファイルやネットワーク共有上のファイルが暗号化され、利用できなくなる(ランサムウェアの駆除を行っても暗号化されたまま残る)
要求された「身代金」を支払うことによる金銭的な被害

上記内容を読んで、私自身どうしたら防げるのかスキルアップが必要だと思いました。

みなさんはいかがですか

     

SONY CCD-TR11 取扱説明書 Hi8

SONY CCD-TR11 説明書 ← PDFファイルをクリックしてね

SONY CCD-TR11 Hi8ビデオを以前に使用していた録画テープをデジタル化するためにネットをググッていましたが以外や「SONY CCD-TR11 取扱説明書 Hi8」の説明書がネットに無いことに気付きましたので参考になればと思いUPします。

今回、VHSをダビングするために「I・Oデーターから販売されている GV-USB2 」を購入しました。

以外と簡単にハードディスクにコピーができました。

SONY CCD-TR11 取扱説明書 Hi8

進化続く防犯市場 防犯カメラ設置

先週、管理物件2棟に防犯カメラを設置されました。

最近の防犯カメラは写りも鮮明で夜間でも判別ができるんですね。

また、インターネットを利用してスマートホンから遠隔で手軽に動画が観れるのも驚きです。

管理人室が無い物件ですので、1階階段したのポンプ室に棚を取り付けて機器を設置しました。

カメラ
カメラ
防犯カメラ ディスプレイ
防犯カメラ ディスプレイ

かんたんダビング!大切なビデオテープをDVDに保存 USB接続ビデオキャプチャー

最近になりますがyoucubeに物件の動画をアップして好評でしたので、以前になりますがVHS・8mmビデオを撮影した物件動画をデジタル変換しパソコンやスマホに取り込みたいと思っていたところ、IOデータの「GV-USB2」USB接続ビデオキャプチャーを見つけました。操作方法を早速「youcube」でググってみましたら私でも使えそうなので、価格コムで価格動向をチェックしてからアマゾンで注文しました。

最寄のコンビニへ代引きで、3,524円 ソフトはシニアルナンバーでダウンロードする仕組みなっています。

参考になればと思いサイトをリンクしておきます。

 

タブレットPC 買いました。

33831最近、WI-FIでインターネットが閲覧できるスマートホンのWI-FI(ID・PASS)を利用してモバイルPCにセットすればインターネットが閲覧できることをドコモのサポートで知りましたので、ドコモタブレットを解約してタブレットPCを近鉄八尾駅前にあるエディオンで購入することにしました。

経済的に5万円までの予算を重視して事前にネットでスペックと価格面をリサーチしたところマウスコンピューターに心が傾きましたがエディオンの広告の品を見てASUS T100TAM-32E5Hに決めました。起動ディスクをSSDにしてありデーター保存を500GBのハードディスク(立ち上がり早い)

メディアスロットも納得できて、またUSBが使える使えるのも助かります。

USBメモリー・USBマウス・USBテンキーも利用しやすい。

officeもインストールされておりますし満足しています。

また、対応してくれたエディオン八尾店パソコン担当の女子店員さんが意外とパソコンに詳しくアドバイスをいただき助かりました。

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大阪城公園

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説明後に天満3丁目にある新築物件の内覧へ

2階建ての1階部分 駐車場付物件です。ハイエースもらくらく駐車ができますので魅力的です。用途として事務所倉庫や美容室・デザイン事務所に適してます。

駐車場間口が約4.3mありました。

帰社してから事務所倉庫の資料整理とお客様へ物件資料のメール送りです。

毎日、上がってくる物件に目を通して、物件をお探しのお客様へお送りする。

お客様に尽くせば、すべて自分に返ってくる。

上町台はお寺が多く、標語が目につきます。

最近こころに感じてる標語は。「与えても減らぬ親切、残る徳」