大阪市浪速区桜川２丁目の賃貸倉庫物件桜川２丁目倉庫一棟貸し物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年11月01日 09時58分 (土)

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物件コード 11116 - 35132

☆大規模改修　令和５年７月改修済み　2階建て倉庫（事務所付）　電動シャッター高さ3.95ｍ
：荷積みスペース　事務所54.03㎡あり
物件種別	倉庫 1棟貸し
所在階	1+2階
契約面積	146.59 坪（ 484.58㎡）多層階： 1階:73.7坪 2階:72.88坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：1,210,000円共益費込み保証金：2,200,000円礼金：1,210,000円
特記事項	更新料無し引渡日：令和５年７月中旬特記事項 ●火災保険加入要●賃貸保証会社加入要

物件概要写真Ａ 写真Ｂ


住　所	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目
交　通	地下鉄千日前線桜川駅徒歩 4 分阪神電鉄なんば線桜川駅　徒歩7分
区　分	倉庫（規模：中型）
構造規模	鉄骨造地上 2 階建
建築年月	1968年12月新耐震
駐車施設	無
本体設備	●流し台：室内専用 ●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●セキュリティー：無
使用時間	日祝日の使用：使用可
道路	一方南幅員 11ｍ　接道接面 13ｍ
その他	準工業地域
備考	※１階　倉庫197.76㎡、荷捌き場45.89㎡　計243.65㎡　２階　倉庫186.90㎡、事務所54.03㎡　　計240.93㎡ ※その他、別途ご相談下さい。※業種要相談。無理な業種があります。電気,上水道,下水道
リニュアル	■水回り：2023年07月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　　事務所部分です。 ■内装：2023年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　事務所部分です。 ■外装：2023年07月　外壁　屋根
更新日	2025-10-31 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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受付：9:30-18:00
定休日：土日祝日