大阪市西区江戸堀３丁目 面積22坪 賃貸事務所物件 テナント募集

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2026年09月18日 17時48分 (金)

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物件コード 5537  -  7632

☆阿波座駅前のオフィスビル　上階は住居
物件種別 事務所  建物一部
所 在 階 2階   204号
契約面積 22.21 坪（ 73.43㎡）
賃料 （税込）
税率 10％		 賃料：198,000円     共益費込み
敷金：396,000円     償却：0円
特記事項 更新料無し
備考本体設備：エレベーター・オートロック・宅配BOX・専用ごみ置場・自転車置場・防犯カメラ

物件概要 

   
住　所 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
交　通 地下鉄千日前線     阿波座 駅   徒歩 2 分
地下鉄中央線   阿波座駅　徒歩2分
区　分 貸ビル （規模： 中型 ）
構造規模 ＳＲＣ造  地上 13 階建 
建築年月1991年3月 新耐震
駐車施設 立体駐車場  
本体設備 乗用EV：1基     ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：オートロック
使用時間 24時間使用可 日祝日の使用：使用可
道路 三方   新なにわ筋（西）と北と南向道路 大通り
その他 　駐輪場 　光ケーブル    
備考立体駐車場：重量1600kg・長さ5.05ｍ・幅1.72ｍ・幅ミラー1.95ｍ・高さ1.55ｍ ※現在、立体駐車場は機械不備の為、全台休止中です。募集再開時期は未定ですが、リニューアル工事予定となっております。 宅配BOX・CATV・トレンクルーム ●ペット飼育可（但し、賃料5000円UPします。） ２階に駐輪場あります。
リニュアル1
更新日 2026-09-18  取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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受付：9:30-18:00
定休日：土日祝日