大阪市淀川区三国本町１丁目の賃貸事務所付倉庫物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2025年12月22日 09時49分 (月)

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物件コード 9697 - 32800

☆建物は全体的には2階建で、一部3階がある物件です　今回は、そのうちの1階及び2階約半分の区画に対する募集
：駐車場前面空地有り（無料）地上3階建の1階部分と2階A棟
物件種別	事務所付倉庫建物一部
所在階	1+2階
契約面積	274.39 坪（ 907.07㎡）多層階： 1階:180坪 2階:94.32坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：1,430,000円共益費込み敷金：4.0ヶ月礼金：2ヶ月
特記事項	更新料無し現況・引渡日現況：入居中引渡日：2026年2月末退去特記事項 ●火災保険加入要●賃貸保証会社加入要
備考	３階建の１階部分と別棟２階建の２階部分トイレ、荷物用EV（間口：1,300ｍｍ　幅：1,500ｍｍ　奥行：2,000ｍｍ　高さ：2,000ｍｍ）

物件概要写真Ｂ 図面


住　所	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
交　通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩 9 分地下鉄御堂筋線新大阪駅　徒歩14分ＪＲ東海道・山陽新幹線新大阪駅　徒歩14分
区　分	倉庫（規模：大型）
構造規模	鉄骨造地上 3 階建
建築年月	1977年11月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●セキュリティー：無
使用時間	日祝日の使用：使用可
道路	一方東幅員 11.0ｍ
その他	第一種住居地域
備考	※3階は別企業が事務所として利用し、2階一部はボクササイズジムが入居しております。　しかしながら、今回の募集区画は、他企業との動線は関わらないので、単独使用できる階段などがあります。
更新日	2025-12-16 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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定休日：土日祝日