大阪市鶴見区安田４丁目の賃貸倉庫物件鶴見第５倉庫/ 駐車場付一棟貸し物件｜マーシック

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2026年02月07日 17時04分 (土)

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物件コード 11835 - 36224

☆★検査済証あり ★大通り沿い視認性良好 ★大型車出入り可能 ★改修工事予定 ★北側駐車場：約３０５坪
：大型車可駐車場・都道府県道沿いに面する・車寄・荷積スペース・大型トラック搬入可　事務所10坪新設
物件種別	倉庫 1棟貸し
所在階	1+2階
契約面積	715.65 坪（ 2,365.80㎡）多層階： 1階:361坪 2階:344坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：4,180,000円共益費込み敷金：4.0ヶ月礼金：2ヶ月
特記事項	更新料無し現況・引渡日現況：引渡相談

物件概要写真Ｂ


住　所	大阪府大阪市鶴見区安田４丁目
交　通	ＪＲ学研都市線鴻池新田駅徒歩 17 分
区　分	倉庫（規模：大型）
構造規模	鉄骨造地上 2 階建
建築年月	1971年1月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●セキュリティー：無
使用時間	日祝日の使用：使用可
道路	一方 ●天理吹田線『大東鶴見』ICより約0.6ｋｍ
その他	準住居地域
備考	■改修工事予定（事務所棟解体・プレハブ新設・防塵塗装・ＬＥＤ新設・北側電動シャッター新設予定） ■用途地域：準住居地域／第一種住居地域 ■平成２年５月増築あり・1階：1193.40㎡（約361.00坪）・2階：1139.40㎡（約344.66坪）・新設事務所：33㎡(約10坪)
更新日	2026-01-20 取引態様：仲介

※内覧、諸条件の相談はお気軽ご連絡ください。
ご来店前には必ずご連絡をお願い申し上げます。 電話06-6776-2517　土日祝日定休　　　

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