堺市堺区宿院町東４丁の賃貸事務所付倉庫物件 / 駐車場付一棟貸し物件

TEL:06-6776-2517受付9:30〜18:00　マーシック有限会社
2026年08月31日 13時17分 (月)

物件コード 12005 - 36472

☆新築2階建(木造耐火構造)　倉庫事務所　　1階倉庫・駐車場　2階事務所　トイレ2ヵ所　シャワールーム　電動シャッター
：倉庫天井高さ約4.1ｍ　2階エアコン2台有
物件種別	事務所付倉庫 1棟貸し
所在階	1+2階
契約面積	35.07 坪（ 115.93㎡）多層階： 1階:17.53坪 2階:17.53坪
賃料（税込）税率 10％	賃料：437,800円共益費込み保証金：4.0ヶ月礼金：2ヶ月
特記事項	更新料無し特記事項 ●火災保険加入要●賃貸保証会社加入要
備考	円倉庫エアコン設置可能(借主様負担)


住　所	大阪府堺市堺区宿院町東４丁
交　通	南海電鉄高野線堺東駅徒歩 15 分阪堺電気軌道阪堺線宿院駅　徒歩6分
区　分	事務所兼倉庫（規模：小型）
構造規模	木造地上 2 階建
建築年月	2026年7月新耐震
駐車施設	有り
本体設備	●流し台：室内専用 ●洗面台：室内専用●トイレ：室内専用 ●空調関係：個別空調 ●セキュリティー：無
使用時間	24時間使用可日祝日の使用：使用可
道路	一方 ●阪神高速「堺インター約２００ｍ」
その他	商業地域
備考	駐車スペース２台（車種による）、電動シャッター、トイレ、シャワールーム、定期借家契約１０年（再契約相談可）、倉庫エアコン設置可（借主様負担）、早期解約違約金（スライド式）貸主インボイス非課税、倉庫エアコン設置可能(借主様負担) ※短期解約違約金：1年未満賃料3ヵ月分 1年以上2年未満賃料2ヵ月分 2年以上3年未満賃料1ヵ月分 3年以上は無し　保証会社:必加入/　保証会社詳細:保証会社ジェイリー
更新日	2026-08-31 取引態様：仲介